Galpão Logístico Em Navegantes

Em um contexto de crescimento econômico consistente e investimentos robustos em infraestrutura, Navegantes, no litoral norte de Santa Catarina, desponta como um dos endereços logísticos mais relevantes do Brasil. 

Para investidores e empresas de alto porte, a aquisição de um galpão logístico em Navegantes representa não apenas um movimento logístico inteligente, mas uma estratégia de longo prazo com alto potencial de valorização e rentabilidade.

A Sort Investimentos, com sede na região e amplo know-how em empreendimentos logísticos, tem assessorado investidores na aquisição de ativos robustos em localizações estratégicas, com ênfase em projetos pensados para o futuro do comércio exterior e da logística integrada.

Investimento premium: por que adquirir um galpão logístico de alto padrão em Navegantes?

Para empresas que operam em escala nacional ou internacional, cada etapa do processo logístico importa. Estar estrategicamente localizado em Navegantes significa ganhar eficiência em toda a cadeia:

• Proximidade imediata ao terminal Portonave: opera com um dos melhores indicadores de produtividade do Brasil.

• Acesso ao Aeroporto Internacional de Navegantes (NVT): ideal para logística de urgência e operações com cargas de alto valor.

• Conexão rodoviária com as BRs 470 e 101: fluxo logístico para o interior do estado, região Sul e Sudeste.

Esses elementos reduzem gargalos operacionais e aumentam a previsibilidade, fatores valorizados em qualquer operação de grande escala.

Região de Itajaí e Navegantes: um entorno valorizado pelo mercado

Para o investidor exigente que reside ou atua em Balneário Camboriú, a poucos minutos de Navegantes, a oportunidade de expandir os ativos para o setor logístico é especialmente atrativa. 

A infraestrutura da região, os condomínios logísticos modernos e o dinamismo do mercado imobiliário tornam a região uma extensão natural de um portfólio sofisticado.

Destaques da região:

• Itajaí e Navegantes somam dois portos ativos e complementares.

• Forte presença de operadores logísticos, distribuidoras e indústrias.

• Ambiente empresarial conectado com polos como Joinville, Blumenau e Brusque.

Sort Investimentos: quem conduz a expansão imobiliária de alta performance em Navegantes

Especializada em empreendimentos com alto retorno, a Sort Investimentos se consolida como uma das principais referencias no mercado logístico do litoral catarinense. 

Mais do que intermediar negociações, a empresa atua estrategicamente na curadoria de ativos que geram valor real aos clientes, com total foco em operações seguras, documentação regularizada e apoio técnico.

Entre os diferenciais oferecidos estão:

• Avaliação técnica do terreno e viabilidade construtiva.

• Acompanhamento jurídico e ambiental.

• Negociação com potenciais locatários para renda imediata pós-aquisição.

• Projetos "built to suit" com alto padrão de acabamento.

Galpão logístico disponível em navegantes: localização, infraestrutura e retorno

A Sort Investimentos disponibiliza um ativo estratégico com acesso direto à BR-101, na divisa entre Itajaí e Navegantes. 

Com mais de 1.000 m² de área construída, o galpão se insere num condomínio logístico que atende aos mais exigentes padrões de segurança, infraestrutura e flexibilidade operacional.

Destaques do imóvel:

• Área total de 1.038,25 m²

• Pé-direito com 6 metros

• Vão livre de 15 metros

• Subsolo, térreo e segundo pavimento com estrutura robusta

• Portaria 24h e sistema de vigilância

• Salas comerciais de apoio no próprio condomínio

Condições comerciais flexíveis:

• Valor total: R$ 5.916.600,00

• Permuta de até 40% por apartamentos na região

• Possibilidade de parte em veículos (Hilux, SW4)

• Entrada de R$ 2 milhões e saldo parcelado

Alto nível de exigência logística: navegantes responde

A nova geração de galpões em Navegantes atende às exigências do mercado logístico global. São estruturas pensadas para suportar operações intensas, integradas a sistemas de gestão, com ênfase em segurança e produtividade.

Especificações frequentemente buscadas:

• Piso com alta resistência

• Docas elevadas e rampas de acesso

• Sistemas de combate a incêndio

• Monitoramento 24h com redundância

• Ventilação e iluminação natural otimizadas

Santa Catarina: incentivos fiscais e segurança jurídica para o investidor

Um dos fatores que contribui para o sucesso logístico de Navegantes é o ambiente fiscal e legal do estado. Santa Catarina se destaca por sua estabilidade institucional e por mecanismos que tornam a região especialmente atrativa para operações de comércio exterior:

• Alíquota de ICMS reduzida para operações de importação

• Rapidez em licenciamentos junto a órgãos estaduais e municipais

• Políticas de incentivo a novos investimentos logísticos e industriais

Galpão logístico em Navegantes é um movimento de visão

O momento para investir em um galpão logístico em Navegantes é agora. A conjunção de infraestrutura de classe mundial, demanda em crescimento, incentivos fiscais e um mercado aquecido torna esse movimento estratégico e acertado.

A Sort Investimentos está pronta para assessorar sua empresa ou seu portfólio pessoal na aquisição de ativos logísticos de alto padrão. 

Seja em Itajaí, Balneário Camboriú ou Navegantes, as oportunidades estão maduras e alinhadas às tendências globais de eficiência, segurança e retorno de capital.